サンクレイドル葛西ステーションウィズ
【全体概要】
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西五丁目37番1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 43戸（他管理事務室1戸） |
| 敷地面積 | 612.22㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01049号（令和6年2月1日） |
| 駐車場 | 敷地内平置7台（内訳：平置駐車場5台、101号室優先平置駐車場1台、福祉車両優先平置駐車場1台） ［月額使用料／未定］ |
| バイク置場 | 敷地内3台 ［月額使用料／未定］ |
| 自転車置場 | 敷地内 86台（内訳：スライドラック式40台、2段ラック式(上段12台、下段スライド式20台)、スライドラック式14台（3人乗）） ［月額使用料／未定］ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2026年9月下旬 |
| 建築予定年月 | 西暦2026年9月下旬 |
| 売主 | 株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 TEL：042-461-6230 宅建業：国土交通大臣（5）第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特－30）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 住友不動産ステップ株式会社 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル TEL：050-3111-8465 宅建業：国土交通大臣（13）第2077号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計 |
| 施工 | 株式会社小川建設 |
※本広告は、予告広告となります。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
（販売開始予定時期／西暦2025年10月上旬）
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数を基に表示しており
その戸数は42戸となります。当該予告広告以降に行う本広告において販売戸数は別に表示致します。
【予告販売概要】
| 販売スケジュール | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 42戸 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 66.30㎡～71.50㎡ |
| 予定販売価格 | 未定 |
| バルコニー面積 | 6.40㎡～10.94㎡ |
| テラス面積 | 4.28㎡ |
| 専用庭面積 | 4.58㎡［月額使用料／未定］ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2025年8月19日 |
| 最終情報更新日 | 西暦2025年8月5日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2025年8月19日 |
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等は本広告発表時点で表示させていただきます。
※建設地からの距離は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。
