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モデルルーム公開中！
東京メトロ南北線直通
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分
都心を手中にする、駅徒歩3分の日常へ。
都心直結のアクセス力を有する「南鳩ヶ谷」駅近傍に
新たな邸宅が誕生します。
駅徒歩３分という利便性を持つ立地と、
暮らしのため細部までこだわり抜いたプランニング。
この「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」から、
新たなアーバンスタイルの第一歩が始まります。
※掲載の航空写真（2024年6月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。
現地を示す光は階数や規模を表すものではありません。
駅近で実現する、
ゆとりと安心のある暮らし。
最寄り駅徒歩３分の利便性は、
生活の様々なシーンに快適さをもたらします。
出勤前・帰宅後の時間に
余裕を持って過ごせる。
お子様の電車通学も
駅近なら安心。
暑い日・寒い日・雨の日でも
駅までスムーズ。
駅前で買い物をしても
すぐに帰宅できる。
都心を縦断する、東京メトロ南北線に直結。
現地から徒歩3分の「南鳩ヶ谷」駅を通る埼玉高速鉄道は
都内で東京メトロ南北線に乗り入れを行なっており、
都心の様々な駅へ乗り換えなしで移動可能です。
沿線にはオフィス街や有名レジャー施設を擁する駅もあり、
オンにもオフにも便利な路線を身近に活用できます。
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅（徒歩3分）から
主要駅への所要時間
「飯田橋」
駅へ
直通29
分
埼玉高速鉄道から
東京メトロ南北線に乗り入れ。
日中平常時も同様で26分。
「東京」
駅へ
41
分
埼玉高速鉄道から
東京メトロ南北線に乗り入れ、
「王子」駅で
JR京浜東北線に乗り換え。
日中平常時も同様で35分。
「新宿」
駅へ
43
分
埼玉高速鉄道から
東京メトロ南北線に乗り入れ、
「四ツ谷」駅で
東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
日中平常時も同様で41分。
※掲載の電車の所要時間は通勤時および日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでいます。※通勤時は目的駅への到着時間を午前8時30分として算出した所要時間をもとに表示しています。※日中平常時は午前10時〜午後2時に出発する最短の所要時間を表示しています。※電車の所要時間は、ジョルダン（株）WEBサイト乗り換え案内をもとにしています。※表示内容は2024年12月の調査時点のものです。
都心直結の軽快なアクセスで、
onもoffもスピーディに。
より都心を身近に、
時間に縛られず自由に行動圏を広げられます。
都心の勤務先まで、ドアtoドアで42分のストレスフリーな出勤。
休日はレジャー施設へ直通30分以内に到着。
国内最大級のサッカースタジアムへも直通アクセス。
都心の勤務先まで、
ドアtoドアで
42分の
ストレスフリーな出勤。
休日はレジャー施設へ
直通30分以内に到着。
国内最大級の
サッカースタジアムへも
直通アクセス。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。
スーパー・病院・ホームセンターなど
徒歩圏内に利便施設が充実する
暮らしやすい環境。
駅の目の前には
毎日のお買い物に便利なスーパー「グリーンズ」、
徒歩4分には総合病院「埼玉厚生病院」があり、
もしもの時にも安心です。
また周辺にはホームセンター「島忠」、
大型スーパー「ヤオコー」、「ケーズデンキ」など、
多種多様な商業施設が揃っています。
徒歩2分（120m）
徒歩5分（約340m）
徒歩10分（約770m）
徒歩9分（約650m）
徒歩15分（約1,200m）
徒歩10分（約750m）
休日を彩るショッピングやレジャーも
自転車行動圏に。
大型ショッピングモールや体験型施設などにも
気軽に足を伸ばせます。
アリオ川口
SKIPシティ
イオンモール川口
キュポ・ラ川口
※掲載の写真は2024年11月に撮影したものです。※距離・徒歩分数・自転車分数は、現地からの地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として換算、端数は切り上げております。※表示内容は2024年12月の調査時点のものです。
※「S」は「サービスルーム（納戸）」、
「WIC」は「ウォークインクローク」、
「SC」は「ショーズクローク」を表します。
暮らしのスタイルに合わせた
豊富なプランをご用意。
家族構成や人生のステージによって、様々な住戸を選べます。
家族の生活に
寄り添う
3LDK
2人の
日常を彩る
2LDK
自分だけの
時間を叶える
1LDK+S（納戸）
Life Information
商 業
- セブン-イレブン鳩ヶ谷南店 徒歩 2分（約 150m）
- グリーンズ 徒歩 5分（約 340m）
- コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 徒歩 8分（約 640m）
- 島忠 川口朝日店 徒歩 9分（約 650m）
- ヤオコー 川口朝日店 徒歩10分（約 770m）
- ドラッグストア マツモトキヨシ 川口朝日店 徒歩11分（約 830m）
- ジャパンミート 卸売市場 鳩ヶ谷店 徒歩12分（約 950m）
- ケーズデンキ 川口青木店 徒歩15分（約1,200m）
公 園
- 前田西公園 徒歩 6分（約450m）
- 辻公園 徒歩 8分（約600m）
- 朝日町北公園 徒歩 9分（約650m）
- 前田東公園 徒歩 9分（約650m）
- 三ツ和公園 徒歩10分（約750m）
医 療
- げんま歯科クリニック 徒歩 3分（約230m）
- 埼玉厚生病院 徒歩 4分（約280m）
- 南鳩ヶ谷さかい内科クリニック 徒歩 8分（約600m）
- 高橋レディースクリニック 徒歩 8分（約630m）
- パーククリニック 徒歩 9分（約680m）
- フクダクリニック 徒歩11分（約840m）
教 育
- いちごみなみ保育園 徒歩 2分（約 160m）
- 南鳩ヶ谷保育園 徒歩 5分（約 330m）
- 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 徒歩 5分（約 400m）
- 南鳩ヶ谷小学校 徒歩 6分（約 450m）
- やはぎ幼稚園 徒歩 6分（約 460m）
- 川口アソカ幼稚園 徒歩13分（約 980m）
- 八幡木中学校 徒歩20分（約1,600m）
※現地からの距離は地図上の概算です。※徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。※表示内容は2024年12月の調査時点のものです。
邸宅の印象を際立たせる、
シックな外観デザイン。
外壁はグレー系の濃淡を
ランダムにミックスさせたタイルをメインとし、
シックな色合いの中にも変化をつけています。
また妻側の壁面は質感あるタイルと
ヘアライン塗装がクロスするように配置されたデザインで、
街並みの中で整然とした印象を醸し出します。
Land Plan
南向き中心の配棟計画と快適な住居設備
「サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ」は
駅徒歩3分の住宅街に誕生します。
住戸は南向き中心や庭付きなど、
充実した毎日を送れるよう設計に工夫を凝らしました。
また電気自動車対応の駐車場や
セキュリティ性に優れたオートロックキーなど、
設備においても快適さを追求したレジデンスとなっております。
※掲載の完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または多少変更となる場合がございます。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。※掲載のランドプランイメージイラストは設計図を基に描いたもので実際とは多少異なる場合があります。イラスト内の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等多少変更される場合があります。
暮らしやすさに配慮した、
充実の住まい。
毎日を過ごす寛ぎの場所だからこそ、
快適さにこだわりました。
時を重ねるほど歓びが深まる、ゆとりの空間。
住まう人の個性やライフスタイルに
フィットするプランニングで、
心満たされる暮らしが叶います。
可変性のあるスライドドアを採用。
ライフスタイルに応じて
空間を変えることができる
スライドドアを採用。
開ければ広々としたリビングスペースに、
閉じれば個別の空間として使うことができます。
（一部タイプを除く）
Master Bedroom & Bedroom
※掲載の室内写真は棟外モデルルームAタイプを撮影（2025年1月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。色調は印刷物のため、実際のものと異なります。
家事や日常生活を助ける
様々な設備を標準搭載。
Kitchen
Bathroom
Powder Room
Toilet
Security
Structure
Amenity
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームAタイプを撮影（2025年1月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは多少異なる場合がございます。※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。
〈予告広告〉
販売戸数は未定です。
物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数を基に表示しており その戸数は39戸です。
本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。
販売戸数等は本広告発表時点で表示致します。
（販売予定時期／西暦2025年4月下旬予定）
※予告広告開始時点において、販売予定時期を西暦2025年3月下旬としておりましたが、
西暦2025年4月下旬とさせて頂きます。お詫びとともに訂正させて頂きます。
サンクレイドル
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