| 物件名 | サンクレイドル五反野レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区梅田二丁目1714番5 |
| 交通 | 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）｢五反野｣ 駅徒歩9分 現地徒歩約2分 「千住車庫前」バス停から「北千住駅」バス停まで約10分 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 敷地面積 | 1290.98㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造･地上15階建 |
| 用途地域 | 商業地域･準工業地域・近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第CIK-25A2-010023号（令和7年11月10日付） |
| 駐車場 | 敷地内22台（内訳:平置き1台） |
| 自転車置場 | 敷地内160台（内訳:平置スライドラック式55台（内3人乗り27台）、平置き式5台、平ラック式5台、2段式スライドラック（上段：35台、下段スライド式：60台）） |
| ミニバイク置場 | 敷地内4台 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2028年3月下旬 |
| 建築年月 | 西暦2028年3月下旬 |
| 売主 | 株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22・TEL：042-461-6230 宅建業：国土交通大臣（5）第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
プロゼスト株式会社 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602 宅建業:東京都知事（2）第98123号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社 光和設計 |
| 施工 | 株式会社上滝東京支店 |
| 販売スケジュール |
〈予告広告〉
販売戸数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、 全ての販売戸数を基に表示しておりその戸数は106戸です。 本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。 販売戸数等は本広告発表時点で表示いたします。 (販売予定時期/西暦2026年7月下旬予定) |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 44.80㎡〜67.46㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| バルコニー面積 | 7.92㎡〜13.95㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 30.64㎡（月額使用料/未定） |
| 室外機置場面積 | 2.11㎡ |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 未定 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2026年6月9日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2026年5月26日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2026年6月2日 |