QUALITY
SECURITY
構造・セキュリティ
SECURITY 都市に暮らす方々の日常を守る、先進のセキュリティ。
- 24時間遠隔保安システム
〈ALSOK〉 - 暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディーに対応します。
- カラーTVモニター付インターホン
＆オートロックシステム - エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、
自動ドアを解錠するので安心です。
- ハンズフリーシステム
「Tebra pass」 - 鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証や、自転車置場の解錠もハンズフリーでスマートに行えます。
- ディンプルシリンダーキー
- 防犯性に優れ、ピッキング対策として有効なスティックタイプのディンプルキーです。差し込み向きフリーなリバーシブルなので暗い場所での操作も極めてスムーズです。
- 防犯サムターン
- サムターン回しの手口では解錠しにくい仕組みになっています。
- 防犯カメラ （一部レンタル）
- 敷地内とエレベーター内に24時間稼働の防犯カメラを6台※設置。威嚇効果、防犯予防効果もあります。また、1階のエレベーター前に設置したモニターによりエレベーター内を確認できます。
※レンタル（エレベーター内1台除く）
- 鎌デッド錠
- 防犯性に優れ、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。
- ダブルロック玄関ドア
- 玄関ドアには、上下2箇所に鍵を設けたダブルロックを設置しています。
EVALUATION 第三者機関に認められた、確かな建物クオリティ。
- 住宅性能評価書を取得（予定）
- 「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
- 設計住宅性能
評価書 - 建物が建つ前の設計図書の段階での評価。
- 建設住宅性能
評価書 - 施工プロセスならびに完成段階の検査を経た評価。（竣工時取得予定）
- 【フラット35】S適合住宅
- 住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン【フラット35】S（金利Bプラン）が利用できます。
※【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）には、募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。※ご利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。
- 建築環境総合性能評価システム
「CASBEE」取得 - 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。
STRUCTURE 目に見えない部分にまでこだわった、堅固な建物構造。
- 基礎構造
- 「サンクレイドル岸和田春木」では、地中に35本の既製コンクリート杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物）
- 外壁
- 外壁は約150mm～220mmの躯体にタイル（一部吹付）で仕上げた構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。
- 断熱材
- 屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。
- ボイドスラブ厚 約230mm～250mm
- スラブ厚は約230mm～250mm（1階床スラブを除く）のボイドスラブを採用。居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井です。
- Low-Eガラス
（専有部のみ） - 窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットし、快適な室内環境を創ります。
- 遮音性能T-2等級の遮音仕様
（一部除く） - 遮音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-2等級※1の遮音性能を備えたサッシを採用しました。
※1.T-2とは、JIS規格による空気中の音が通過するときに減衰される透過損失の等級で、外の騒音を約30dB［デシベル］下げるという意味です。※窓の表示性能は、JISの基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
AMENITY “これから”の時代に求められるものを
- マルチメディア
- 各居室にはLAN用ブランクチップ、TV端子、電源を一つにまとめたマルチコンセントを配置しました。
- ケーブルテレビ
- 「TVK光ネットAプラン」の導入により、地上デジタル放送が無料でご視聴いただけます。
※有料放送の視聴には別途契約（有料）が必要となります。
※有料放送によっては、別途機器（有料）が必要となります。
- 「TVK光ネットAプラン」
- （株）テレビ岸和田「TVK光ネットAプラン」で
高速・快適インターネット！ -
- 光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。
- 本サービスはベストエフォート型サービスです。
最大通信速度1Gbpsは、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。
※ＩＰ電話サービスもオプションでお申し込みいただけます。※専有部を有線でご利用いただく場合、リビング・ダイニング、洋室にLANの空配管のみご用意しております。※別途配線工事が必要になり、工事費用は入居者の負担となります。
ＩＰ電話サービス
（オプション）
ECO 今と未来の心地よさを演出、環境と家計に優しいエコ品質。
- ガス温水床暖房
- 床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。
- 24時間微風量換気システム
- 機密性が高く冷暖房効率も良いマンションのデメリットである居室内の換気に配慮して、空気の流れを良くする24時間微風量換気システムを標準装備。
- ご使用開始から、最大10年のロング保証
- 新築時限定 大阪ガスの給湯延長保証がセットされています。メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大１０年間保証します。その間の修理費（基本料・技術料・部品代）は無料です。
※ガス開栓がない場合でも、機器の試運転完了から１年を過ぎると保証が開始されます。
- GASトクプラン あっためトク料金で月々のガス代がお得
- ※上記は居住面積80㎡、3人家族を想定した試算例。ガス料金は、大阪ガスの2024年5月時点の単価。消費税等相当額を含み、原料費調整額を含まない金額の比較です。（料金は1,000円未満を四捨五入しています。おトク額は、料金が改定された場合等には変動することがあります。）別途ガス機器などの購入費用、施工費用が必要となります。使用量に応じて一般料金に比べたおトク額は変動します。※原料費が高い場合は、原料費調整額により一般料金と比較してGAS得プランの方が高くなることがあります。※使用量が少ない場合、一般料金よりあっためトク料金エコジョーズプランの方が高くなることがあります。※1.適用料金は一般料金を適用。※2.適用料金はあっためトク料金エコジョーズプランオプション割引9%を適用。
※掲載の室内写真は「サンクレイドル岸和田春木」棟外モデルルームGタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したものでGタイプの基本プランとは異なります。）を撮影（2025年2月撮影）したもので、一部オプション（有償）が含まれます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。