全体概要

物件名	サンクレイドル荒川熊野前
所在地	荒川区東尾久8丁目2935-1,-11
交通	日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩4分 都電荒川線「熊野前」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩18分 京成本線「町屋」駅徒歩20分 現地徒歩約3分「尾久橋」バス停から「西日暮里駅前」バス停まで約13分 現地徒歩約3分「尾久橋」バス停から「日暮里駅前」バス停まで約20分
総戸数	24戸
敷地面積	406.48㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域	準工業地域
建築確認番号	第R06SHC-H1061号(令和6年11月28日)
駐車場	敷地内平置3台(内訳:屋外2台､屋内1台) [月額使用料/26,000円・27,000円]
自転車置場	敷地内35台(内訳:平置きラック式（32台）、平置式3台) [月額使用料/300円・500円]
バイク置場	敷地内2台[月額使用料/2,500円]
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
管理会社	伏見管理サービス株式会社
引渡し可能年月	西暦2026年8月下旬
建築年月	西暦2026年8月下旬
売主	株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業:国土交通大臣(5)第6157号 建設業:国土交通大臣許可(特-5)第23042号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)	City Base株式会社 〒160-023東京都新宿区西新宿8丁目11-10 星野ビル330 宅建業：東京都知事（1）第111282号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）全国不動産協会会員 （公社）東日本不動産流通機構加盟
設計・監理	株式会社建正設計
施工	株式会社小川建設

第一期販売概要

販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数	6戸
間取り	1LDK+Multi・2LDK
専有面積	45.75㎡〜55.56㎡
予定最低販売価格	49,900,000円
予定最高販売価格	71,800,000円
バルコニー面積	7.13㎡〜11.29㎡
管理費(月額)	17,750円～21,210円
修繕積立金(月額)	6,180円～7,500円
修繕積立基金(引渡時一括払)	432,600円～525,000円
管理準備金(引渡時一括払)	17,750円～21,210円

取引条件の有効期限	西暦2026年7月31日
最終情報更新日	西暦2026年7月17日
次回更新予定日	西暦2026年7月24日