新小岩Ⅱ
【全体概要】
| 物件名 | サンクレイドル新小岩II |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目909-1（地番） |
| 交通 |
JR総武線・総武線快速 「新小岩」駅徒歩14分 徒歩2分の「東新小岩六丁目」バス停からJR総武線・総武線快速「新小岩」駅までバス約11分 徒歩2分の「上平井中学校」バス停からJR常磐線「亀有」駅までバス約20分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 敷地面積 | 2,322.69㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00789号(令和8年3月19日) |
| 駐車場 | 敷地内19台(内訳: 平置1台〈内福祉車優先1台〉､機械式18台) [月額使用料/未定] |
| 自転車置場 |
敷地内136台(2段スライドラック式：内3人乗り対応20台) [月額使用料/未定] |
| バイク置場 | 敷地内4台[月額使用料/未定] |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2028年1月下旬 |
| 建築年月 | 西暦2028年1月下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業:国土交通大臣(5)第6157号 建設業:国土交通大臣許可(特-5)第23042号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 〒150-0041東京都渋谷区神南1-11-5-1105ダイネス壱番館 宅建業：東京都知事（3）第93665号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社スペース・コム |
| 施工 | 株式会社小川建設 |
【予定販売概要】
| 販売スケジュール |
〈予告広告〉 販売戸数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売戸数を基に表示しておりその戸数は68戸です。 本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。 販売戸数等は本広告発表時点で表示いたします。 （販売予定時期/西暦2026年10月予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 59.80㎡～71.45㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| バルコニー面積 | 8.56㎡～10.03㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.81㎡～2.58㎡ |
| テラス面積 | 8.56㎡～10.03㎡ |
| 専用庭面積 | 10.40㎡～40.13㎡［月額使用料／未定］ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 未定 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2026年7月10日 |
| 最終情報更新日 | 西暦2026年6月26日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2026年7月3日 |