更新日: 2026/11/9投稿日: 2026/11/9
「南向きだけは譲れない」が重要な条件。宮元町・城址地区内で見つけた、サンクレイドル高崎Ⅶの明るく暖かな住まい。
サンクレイドル高崎Ⅶのエントランス（2025年3月撮影）
JR高崎駅より徒歩10分の場所に建つ「サンクレイドル高崎Ⅶ」は、2025年3月に竣工した18階建てのマンションです。今回は竣工と同時に入居されたT様ご夫妻（ともに40代前半）にお話を伺いました。
T様ご夫妻は借り上げ社宅の契約期間満了をきっかけに、「駅近」「希望学区」「南向き」という譲れない条件を踏まえ、サンクレイドル高崎Ⅶを選ばれました。
南向きの部屋の明るさや家事動線、実際に住んでみて感じた街の魅力など、サンクレイドル高崎Ⅶでの暮らしについてじっくり伺ったので、ぜひご覧ください。
T様ご夫妻プロフィール
| ご家族構成 | ご夫婦（ともに40代前半）と、高校生のお子様、小学校入学前のお子様2人の5人家族。 |
| ライフスタイル | ご主人は高崎駅東口方面にある職場まで、自転車で約10分。奥様は週の半分ほどが在宅勤務で、出社時は品川方面へ新幹線で通勤。 |
| お住まいの間取り | 3LDK（約76㎡） |
「南向きだけは譲れない」複数の条件で絞り込んだ先に残ったサンクレイドル高崎Ⅶ。
本日はよろしくお願いいたします。まずは、マンション購入を考え始めたきっかけから教えてください。
ご主人：転職後に入居していた借り上げ社宅に、「補助は入社後3年まで」という期限があったことがきっかけです。補助が終われば、家賃は全額自己負担になります。
それなら賃貸を続けるより持ち家のほうがいいと考えて、最初から購入前提で物件を探し始めました。
住むエリアは、どのように決められたのでしょうか？
ご主人：職場も、それまで住んでいた社宅も高崎駅の近くにあったため、同じエリアで探していました。実家も群馬ですし、生活圏を変えるつもりはなかったですね。
奥様：私はリモートでも仕事ができるので、高崎エリアで探すことに同意しました。ただ、出社のときは品川方面まで行くので、アクセスを考えると、新幹線が止まる高崎駅は外せません。「駅から徒歩10分圏内」は、最初に伝えていた希望です。
そこから、物件はどんな条件で絞り込んでいったのでしょうか？
ご主人：まず優先したのは、妻の希望にもあった「駅からの近さ」です。駅の近くなら、子どもが自分の足で駅まで行けますし、将来的に東京方面への進学という選択肢も広がりますから。
その後、駅周辺の物件を見ていたところ、戸建ては選択肢が限られて価格も高かったので、マンションに絞りました。あわせて、希望していた学区が駅の西口側だったので、探すエリアも自然と西口側に決まっていきました。
奥様：私が譲れなかったのは「駅からの距離」と「南向き」という点です。特に、実家が南向きで、日中電気をつけなくても生活できる明るさを知っていたので、そこだけは最後まで譲れませんでした。
駅の西口エリアで、駅から徒歩圏内で、南向き……と条件を絞っていくと、近くの物件を一通り見たなかで、サンクレイドル高崎Ⅶがまさに合致していたんです。
サンクレイドル高崎Ⅶを候補にした後の、最終的な決め手は何だったのでしょうか？
ご主人：場所・価格・広さ・環境のバランスです。どれか一つが飛び抜けていたというより、トータルで納得できたのが大きかったですね。
奥様：もし将来私たちに何かあっても、駅の近くのマンションなら資産価値の面でも安心だという気持ちもありました。駅の東口側では再開発が進み、高層マンションの建設予定もあると聞いています。西口側も含め、高崎駅周辺全体がこれから発展していくことへの期待があり、それも購入を後押ししましたね。
（※個人的な見解です。当該物件の資産価値を保証するものではありません。）
南向き3LDKの住み心地は？家事がラクになる水回り動線と、子どもを見守りながら働ける間仕切り。
5人家族で3LDKとのことですが、お部屋はどのように使い分けていらっしゃいますか？
奥様：3つの部屋は、「高校生の子の個室」「私たち夫婦と小さい子ども2人が一緒に寝る寝室」「在宅ワークスペースと子どもの遊び場を兼ねた部屋」として使っています。
在宅ワークスペースはリビングの横にあって、間仕切りを開閉できる仕組みです。間仕切りを完全に閉めれば、リビング側の音をある程度抑えられます。子どもが保育園を休んだ日も、リビングで遊ばせながら、隣の部屋でリモート会議に参加できました。
間仕切りを開ければ子どもの行動を見ながら仕事ができるので、子どもが小さい時期の在宅ワークには、本当に助かりますね。
リビングやキッチンを含めた部屋の使い心地は、いかがでしょうか？
奥様：とても快適です。特に気に入っているのが、うちはキッチンから洗濯機、お風呂までの水回りが一直線につながっているところ。子どもをお風呂から出すのも、洗濯物を洗濯機に入れるのも、そのままの流れでできてすごく楽なんです。
また、キッチンがL字型でリビング側から手元が見えにくいのも、常にきれいにしておかなくていい気楽さがあって、私には合っていますね。
あとは、住んでみて気づいたのが収納の多さです。玄関のシューズクロークには子どものストライダーもすっぽり入りますし、廊下の収納も多くて、収納家具を買い足さずに済んでいます。
ご主人：私は床暖房の使い心地が気に入っています。冬でもそのまま床に座れますし、暑くなりすぎず、リビング全体がじんわり暖まるのが嬉しいです。
全体的に大きな不満がなくて、「普通に快適に暮らせている」のが、住まいでは一番ありがたいことだと感じています。
先ほど「南向きだけは譲れなかった」とおっしゃっていましたが、実際の日当たりはいかがですか？
奥様：期待どおりでした。日中は電気をつけなくても明るいですし、洗濯物もよく乾きます。冬も、日差しが出ていれば日中は床暖房だけでリビング全体が暖かいので、やはり南向きを選んだのは良かったですね。
百貨店も、昔ながらのお店も、子どもの遊び場も。電動自転車で完結する、高崎駅西口エリアでの暮らし。
高崎駅西口エリアでの日々の暮らしは、いかがですか？
奥様：とても便利です。生活に必要なものは、ほとんどマンションの近くで揃います。駅西口の商業施設に加えて、お肉屋さんや八百屋さんといった昔ながらのお店も近くにあるんです。（※取材時点）
群馬は場所によっては「1人1台」の車社会なんですけど、私はほとんど乗らなくて、保育園の送迎も買い物も電動自転車で足りています。
ご主人：私も職場まで自転車で10分ほどですし、車はバッテリーが上がらないように、ときどき運転する程度で、日常はほぼ使いません。買い物も、高崎の老舗百貨店・スズラン百貨店が徒歩圏内で、1階にはスーパーも入っているので便利です。
群馬県は車利用のイメージがありました。お子様とは、普段どこへ遊びに行かれますか？
奥様：高崎市子育てなんでもセンターがすぐ近くにありますし、緑の多い公園がいくつもあるので、その日の気分で使い分けています。特にマンションの近くの「もてなし広場」が広くて、うちの子はそこで自転車の練習をして、あっという間に乗れるようになりました。
駅が近いと、夜の賑やかさが気になることはありませんか？
ご主人：居酒屋も多いので、夜は賑やかさを感じる場面もあります。ただ、それも含めて街の活気と受け止めていますね。
100点を求めすぎず、納得できたら踏み出す。それが後悔しない住まい選びのコツ。
最後に、マンションの購入を検討されている方へアドバイスをお願いします。
ご主人：100点満点を求めると、いつまでも決められないと思うんです。いろいろな条件を出して、70～80点くらいの物件が見つかったら、購入に踏み出してもいいと思います。
私も当初は「大丈夫かな」と思っていましたが、実際に住み始めて時間が経つにつれ「あの時に決断してよかった」と思えるようになりました。もちろん複数の物件を比較することは大事ですが、分譲マンションの購入にはタイミングもあるので、納得できる物件に出会ったときは、決断の機会を逃さないことも大切です。
